Jean Mbala,ingénieur BTP depuis 4 ans à Kinshasa visitait l’un de ses chantiers à Limete, ça faisait deux ans qu’il suivait les évolutions des travaux .
Il venait tout juste de terminer sa maison, un petit immeuble REt à peine trois mois après la fin des travaux, une fissure fine mais bien visible est apparue sur le mur du salon.
Une ligne verticale d’environ 4 mm d’épaisseur, qui montait doucement sur 1 mètre jusqu’à la fenêtre.
+1, bien propre, bien peint.
> « C’est rien ça, c’est juste le mur qui travaille », lui a dit le maçon.
Jean n’a pas trop insisté. Il a repeint.
Mais quelques semaines plus tard, cette fissure est devenue diagonale, partant de la fenêtre jusqu’au sol, et le mur vibrait un peu quand un bus passait dans la rue.
Là, il a compris que ce n’était pas juste une question d’enduit.
Le vrai problème n’était pas visible au début
Jean avait ajouté un étage sans refaire les calculs de structure.
Le mur porteur, prévu pour une maison simple, supportait maintenant une dalle béton de 12 cm, des murs supplémentaires, des tuiles, et même quelques locataires à l’étage.
Bref, il portait plus qu’il ne pouvait supporter.
Et tu sais ce que disent les études ?
> Plus de 70 % des fissures structurelles observées dans les maisons à un étage viennent d’une surcharge des murs porteurs ou d’un tassement non maîtrisé (source : JHA Building Consultants, 2024).
Comment reconnaître ce type de fissure
Si tu regardes bien, ce genre de fissure :
Se trouve souvent sur un mur porteur, proche d’une ouverture (fenêtre, porte) ;
Fait entre 3 et 5 mm de largeur, parfois plus ;
Et surtout : elle évolue avec le temps. Aujourd’hui fine, demain plus marquée.
C’est souvent la signature d’une surcharge ou d’un mauvais équilibre des efforts.
Et contrairement aux fissures d’enduit, celles-ci ont tendance à s’élargir, à suivre une diagonale, ou à apparaître aux coins des murs.
Faisons un petit calcul rapide, juste pour voir
Supposons que ton mur fasse 30 cm d’épaisseur et supporte un plancher de 6 m × 4 m.
Une dalle béton armé pèse environ 250 kg/m².
Fais le calcul :
👉 24 m² × 250 kg/m² = 6 000 kg juste pour la dalle.
Ajoute le poids des murs de l’étage, du mobilier, des personnes… tu montes vite à 10 tonnes sur un seul mur.
Or, la capacité moyenne d’un mur en bloc simple est d’environ 8 tonnes/m².
Tu vois le souci ?
Tu lui demandes de soulever plus qu’il ne peut. Résultat : il plie, il craque, il fissure.
⚒️ Quelques règles simples à retenir
1. Toujours recalculer la structure avant d’ajouter un étage.
2. Vérifie la charge admissible des murs porteurs (surtout en maçonnerie).
3. Observe les fissures : si elles sont larges, verticales ou diagonales, ne les ignore pas.
4. Répartis les charges : évite de tout concentrer sur un même mur.
5. Et surtout : ne devine jamais. Calcule, même de manière simple.
Comment Robot Structural Analysis t’évite ce genre de catastrophe
Tu peux très bien éviter ce scénario, même si tu débutes.
Avec Robot Structural Analysis, tu peux faire en quelques minutes ce que Jean n’a jamais fait.
Voilà comment :
1. Tu dessines ton mur et ta dalle dans Robot.
2. Tu appliques les charges : le poids du béton, des murs, des personnes, du vent…
3. Le logiciel analyse automatiquement les contraintes et te montre les zones à risque.
🔴 Rouge = danger. 🟢 Vert = stable.
4. Tu peux alors modifier l’épaisseur du mur, ajouter une poutre de ceinture ou renforcer la fondation.
5. En quelques clics, tu obtiens un rapport complet de calcul, prêt à présenter à ton client ou à ton formateur.
Ce qui rend Robot Structural vraiment utile
Il calcule selon les normes internationales (Eurocode, ACI, etc.) ;
Il te montre visuellement les zones faibles avant même de construire ;
Il communique avec Revit, donc tu peux passer directement du dessin 3D au calcul réel ;
Et il gagne ton temps : une analyse structurelle qui prend des jours à la main se fait en quelques minutes.
En résumé
Tu vois, les fissures qu’on observe partout à Kinshasa ne viennent pas toujours d’un “mauvais maçon”.
Souvent, elles naissent d’un mauvais calcul — ou d’une absence de calcul tout court.
Et toi, tu peux faire la différence.
Avant de construire ou d’ajouter un étage, ouvre Robot Structural Analysis, fais ton modèle, applique les charges, et vérifie.
Ce petit réflexe peut t’éviter une fissure de 5 mm… ou un effondrement total
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